> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://laosunriji.com/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # 李嘉诚又开始甩卖房子意味着什么？ - URL: https://laosunriji.com/li-jia-cheng-you-kai-shi-shuai-mai-fang-zi-yi-wei-zhao-shi-yao/ - Published: 2025-08-01T13:00:43.000Z - Updated: 2026-10-12T06:41:13.000Z - Author: 老孙 上个月，住房租赁条例出来。 几乎没什么人关注。 都去看宗庆后，释永信的桃色新闻了。 这不，今天武汉大学图书馆性骚扰又上了热搜。 还是这些吸引眼球。 9月15号要实施的住房租赁条例， 真正的重点是，房子要备案。 备案意味着上系统， 为交税开路。 后房地产时代正式开启。 以前是靠M地， 以后是靠SHOU税。 空余的房子，要么租出去，Shou租房税。 要么shou房产税。 要么卖掉，shou交易税。 这些虽说是毛毛雨，但总比空着不流动强。 真正的重点是： 知道房价撑不住， 既然要破，不如主动刺破。 再低价收购做公租房。 各大城市，早开始试点了。 以后必然是这个路线： 当房东。 你们当小房东。 我来当大房东。 公租房，现在难申请。 以后，不用申请。 听说，李嘉诚要卖老宅了。 深水湾79号。 就是那个面朝大海，背靠大山的香港第一豪宅。 让我想到一句话： 君子绝交，不出恶声。 离开你，就是我的态度！ 也许，这个是小道消息。 但，最近李嘉诚家族甩货大湾区400套房源可是坐实了。 惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套产品，总价最低40万。 这两件事连在一起，如果你还没有任何思考。 可以去嘎了。 怀疑李嘉诚眼光的，也可以去嘎了。 老李每次判断，很多人都当时觉得他做错了，但是最终结果都是他对，例子太多了， 李嘉诚的眼光，至少超前普通人10年，超前一般大佬5年。 刚改开，就在内地囤地。 2014年，大规模撤出房地产。 事实证明，2014年以后，是有些大佬赚到了最后的铜板， 吃到了16年棚改货币化那一波，但代价是必须留下参与高周转内卷的游戏，肉烂在锅里的游戏， 6年后的22年，后知后觉的我们才看到了恒大，万科，碧桂园的生不如死。 看到了许家印的下场。 关于赚钱，我不断在文章表达一个观点： 赚到有蛋用， 有命挣，没命花，还是傻B一个。 李嘉诚和许家印王健林之间差了很多个潘石屹。 以前觉得潘石屹的水平要排在许王之后。 看来肤浅了。 虽然不及李嘉诚的一根毛， 事实证明，老潘的水平吊打许家印王健林。 笑到最后，才叫利润。 中间，都是浮盈。 高平陵之变以前，司马懿就是个窝囊废， 给曹氏当了4代孙子。 又如何， 乾坤未定，你我皆是黑马。 35岁之后，才是刚刚开始。 回到李嘉诚抛房子。 7月初，一个读者联系我。 她说，房子现在出租中，租期到明年3月底，还有8个月到期，请教一下孙哥，这期间房价会快速下跌吗？赔违约金也要出手卖掉吗？ 我说，赔点违约金，能尽快卖掉你就偷着乐吧。 房价给你来个5折你就不心疼这点违约金了。 她说，主打一个听劝。 7月底又联系我。 她说，房子三天就卖掉了，小地方，亏了16万左右。 我说，多少钱卖的？ 她说，138个，1万的中介费。 我说，这是好事，再晚亏的更多。 我问，什么时候买的？ 她说，2019年。 我说，买在顶了。 她说，现在回过头来看，买在最后的顶。 2022年才交房，装修好住了一年。 我说，明年这个时候你会感谢自己的英明决策。 其实，现在依然有非常非常多后知后觉的人， 他们认为，房价已经到底， 或者，即使不再涨，肯定不会再跌了。 对于这些人我只能说，他们是有独特使命的。 前两天，老孙超市官宣。 有广东的读者联系， 孙总，我有滋补品货源，可以给您发样品么? 我说，有质检报告么？ 她说，传统滋补品属于初级农产品，没要求做质检呀，卖了这么多年，没哪个傻子去做质检的。 我说，我就要当那个傻子。 这个是绝对的红线。 前两天，我那个离婚被我劝退的表妹联系我。 她说，哥，能不能陪我去趟劳动仲裁， 开庭，我害怕。 我说，行。 9点，被告公司没来。 原告，就是我表妹，我是旁听。 一会进来一个中年男人问表妹： 打官司就是打证据，你怎么能证明，公司欠你钱？ 表妹说：我有打卡记录，聊天记录，上个月工资记录。 他说，这些并不能直接证明他欠你钱， 我本来在看手机，一下子火了。 声音提高到30分贝： 在公司上班，老板没发工资，这不叫欠钱，你告诉我啥叫欠钱？ 他声音提高到50分贝，脸红脖子粗，我说不能证明就是不能证明，证据不充分！ 我一把掌拍在桌面上，声音提高到100分贝： 你什么态度，你们就是这样为RMF务的？ 他眼睛通红，快被憋死。 表妹边使眼色边小声说，哥你先出去吧，我来说。 我说，不出去！ 表妹结过话茬，搬个凳子做在他身边。 我继续看手机。 一会，中年男人出去了，进来一个女的。 她说，给你们老板打电话了。 他说愿意给工资，不过你最近的误工费，打车费，包括没签合同的双倍请求他不同意。 差不多得了，没多少钱。他一会打过来工资，你签个撤诉书就完事了。 表妹说，之前我和公司同事堵过他很多次，狗不理，滚刀肉。 我说，工资打过来就行了，别再往下耗了。 表妹说，行。 不到3分钟，表妹收到了工资。 和解书，撤诉书签完回来的路上。 表妹说，哥，你怎么谁都敢怼？ 我说，这种小卡拉米，最怕往上投诉，投诉多了，可不是影响绩效工资的事， 而是，升迁无望。 他的直属领导会私下骂他：净TM给我惹事！ （正文完）温馨提示： **文章有偿阅读。** 自觉付费。不监督，不谴责，如地铁刷卡。 单篇：5元 年费：1800元。 不做任何承诺，高兴了一天写2篇，不高兴30天写一篇，也有可能你今天刚付完年费，我明天撂挑子了。 年费读者有什么额外好处？ 和老孙交个朋友，解锁所有年费读者私密文章。 那，怎么知道年费什么时候到期？ 加我微信转，打声招呼，留个记录（备注年费） 年费读者专享文章:[年费文章](https://laosunriji.com/tag/nian-fei-wen-zhang/) 老孙日记官网：[laosunriji.com](https://laosunriji.com/) 老孙微信号：long33891 ![](https://laosunriji.com/content/images/2026/10/21-1.jpg)